本院受理原告招商银行股份有限公司珠海分行与被告梁然岳、周雯云金融借款合同纠纷一案，本院以（2025）粤0402民初32217号案件立案受理，现该案已经审理终结。但因用其它方式无法直接向你们送达民事判决书，故根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十五条的规定，向你们公告送达本院作出的（2025）粤0402民初32217号民事判决书。
判决主文：一、被告梁然岳、周雯云于本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司珠海分行偿还借款本金712194.10元；二、被告梁然岳、周雯云于本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司珠海分行支付截至2025年12月26日的利息25455.65元、罚息452.34元、复利665.37元及自2025年12月27日起至全部借款本息实际清偿之日止的罚息、复利[其中罚息以实际欠付的借款本金为基数，复利以未付的利息为基数，均按全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率（LPR）减63.5个基点的基础上再上浮50%（重定价日为每年8月29日）的标准计算],但上述利息、罚息、复利总计金额应以实际欠付的借款本金为基数，按年利率24%计算的金额为限；三、确认原告招商银行股份有限公司珠海分行就上述债权对依法处分被告梁然岳名下的位于珠海市斗门区白蕉镇东堤路618号11栋1703房产[不动产权证书号：粤（2018）珠海市不动产权第0009034号]所得的价款享有优先受偿权；四、驳回原告招商银行股份有限公司珠海分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费11285.98元、保全申请费4263元（原告招商银行股份有限公司珠海分行均已预交），由被告梁然岳、周雯云共同负担。原告招商银行股份有限公司珠海分行已同意被告梁然岳、周雯云负担的部分，由被告梁然岳、周雯云于本判决发生法律效力之日起七日内向原告招商银行股份有限公司珠海分行迳付。
自公告之日起经过三十日即视为送达。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。
特此公告。