鲁桂云、杨会华：

本院受理原告中国银行股份有限公司珠海分行与被告鲁桂云、杨会华金融借款合同纠纷一案，现在已审理终结。本院用其他方式无法向你们送达民事判决书，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十五条的规定，向你们公告送达本院作出的（2025）粤0402民初26293号民事判决书，判决主要内容为：一、被告鲁桂云、杨会华于本判决发生法律效力之日起十日内，共同向原告中国银行股份有限公司珠海分行偿还《个人二手住房贷款合同》项下的贷款本金724128.88元及计至2025年2月28日的利息11974.17元、罚息（含本金罚息和利息罚息）264.78元；二、被告鲁桂云、杨会华于本判决发生法律效力之日起十日内，共同向原告中国银行股份有限公司珠海分行支付《个人二手住房贷款合同》项下自2025年3月1日起至实际清偿之日止，以未还贷款本金及未付正常利息之和736103.05元为基数，按全国银行间同业拆借中心同期公布的五年期以上LPR减39个基点（重定价日为每年6月8日）的基础上加收50%计算的罚息；（上述第一、第二判项中的利息、罚息总计金额超过被告实际欠付的本金为基数，以年利率24%计算的数额的，以实际欠付本金为基数按年利率24%计算）；三、被告鲁桂云、杨会华于本判决发生法律效力之日起十日内，共同向原告中国银行股份有限公司珠海分行支付律师费30372元；四、确认原告中国银行股份有限公司珠海分行就本案第一、二、三项债权对依法处分抵押物即被告鲁桂云、杨会华名下珠海市金湾区金鹏路62号1栋1103房所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11467.4元，由被告鲁桂云、杨会华负担。原告中国银行股份有限公司珠海分行已同意被告鲁桂云、杨会华负担的部分，由被告鲁桂云、杨会华于本判决发生法律效力后向原告中国银行股份有限公司珠海分行径付。自本公告发出之日起，经过三十日即视为送达。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。

特此公告